Компания ОСК
инженерные решения: просто и надежно
Полное инженерное обеспечение застройки (комплексное решение)
Все схемы инженерного обеспечения до точек подключения ресурсоснабжающих организаций
Согласование сводного плана сетей
Многолетний опыт успешной работы с эксплуатирующими и экспертными организациями
Наша компания
Команда профессионалов, уже много лет работаем вместе. Умеем не только создавать комплексные проекты по подключению строящихся объектов к централизованным наружным сетям, но и согласовываем подготовленную нашей экспертной командой документацию – у нас есть богатый опыт успешной работы с контролирующими организациями.
Наши клиенты
Генпроектировщики и девелоперы. Нам заказывают «под ключ» обеспечение объектов внутриплощадочными или внутриквартальными сетями до границы ГПЗУ или до точки подключения к централизованным наружным сетям.
Первая
Очень важно еще на этапе концепции здания грамотно спроектировать технические помещения подземного этажа и разместить входы наружных сетей. Мы анализируем оптимальные точки подключения, готовим эскизы для заказа технических условий в ресурсоснабжающих организациях с понятной для заказчика точкой присоединения.
Две причины, почему стоит выбрать нашу компанию
01
Вторая
Наши специалисты проходят с заказчиком весь путь до успешного завершения строительства. Мы реализовали столько проектов, что можем с уверенностью предложить в рабочей документации грамотный и оптимальный способ прокладки коммуникаций, обозначить технические решения, которые точно будут одобрены эксплуатирующими и экспертными организациями. А еще на этом этапе мы экономим ваши деньги и время – у нас есть уникальный продукт, который вас точно заинтересует!
02
Мы делаем
Предпроектная оценка
Состояние территории и проложенные по ней коммуникации во многом определяют затраты на ее освоение. Иной раз даже возникает вопрос: «А стоит ли этот участок покупать?». Если на нем уже есть магистральная сеть, придется ее учитывать при разработке подземной части проекта. Наша экспертная оценка позволит определить точки подключения к централизованным сетям и необходимость их перекладки или реконструкции.
Сети подключения в эскизе
• водоснабжение
• водоотведение (хоз.-бытовая канализация)
• водоотведение (ливневая канализация)
• тепловые сети
• электроснабжение
• водоснабжение
• водоотведение (хоз.-бытовая канализация)
• водоотведение (ливневая канализация)
• тепловые сети
• электроснабжение
РЕЗУЛЬТАТ: Эскиз с точками подключения к централизованным сетям.
Схемы инженерного обеспечения
Мы считаем, что это наиболее значимый этап в проектировании, и именно здесь у нас имеется уникальный экспертный опыт, дающий конкурентное преимущество перед прочими компаниями.
Первое, что мы делаем при разработке схем инженерного обеспечения – это выделяем этапы проектирования и строительства, необходимые для ввода определенной очереди в эксплуатацию.
Первое, что мы делаем при разработке схем инженерного обеспечения – это выделяем этапы проектирования и строительства, необходимые для ввода определенной очереди в эксплуатацию.
Схемы инженерного обеспечения:
• водоснабжение
• водоотведение (хоз.-бытовая канализация)
• водоотведение (ливневая канализация)
• тепловые сети
• сети электроснабжения
• водоснабжение
• водоотведение (хоз.-бытовая канализация)
• водоотведение (ливневая канализация)
• тепловые сети
• сети электроснабжения
РЕЗУЛЬТАТ: Том схемных решений с наименьшей затратной частью и минимальным объемом строящихся сетей для подключения первой очереди строительства. Плюс гидравлический расчет коммуникаций, отметки их заложения и местоположение в квартале.
Разработка проектной документации
Стадия проектной документации (ПД) выполняется по заданию Генерального проектировщика и техусловиям ресурсоснабжающих организаций:
– определяем оптимальное местоположение коммуникаций на генплане с учетом проездов, элементов благоустройства и подземных частей;
– проектируем сети с минимальным расстоянием до точек подключения, предоставленных ресурсоснабжающими организациями;
– в случае отступлений от нормативных требований помогаем в разработке специальных технических условий.
На этом этапе мы экономим ваши деньги, сокращаем сроки проектирования и окончания строительства! Потому что у нас есть "ноу-хау" – уникальный продукт, который мы разработали на основании богатого опыта в строительстве.
– определяем оптимальное местоположение коммуникаций на генплане с учетом проездов, элементов благоустройства и подземных частей;
– проектируем сети с минимальным расстоянием до точек подключения, предоставленных ресурсоснабжающими организациями;
– в случае отступлений от нормативных требований помогаем в разработке специальных технических условий.
На этом этапе мы экономим ваши деньги, сокращаем сроки проектирования и окончания строительства! Потому что у нас есть "ноу-хау" – уникальный продукт, который мы разработали на основании богатого опыта в строительстве.
Проектная документация:
• наружные сети водоснабжения
• наружные сети водоотведения (хоз.-бытовая канализация)
• наружные сети водоотведения (ливневая канализация)
• наружные тепловые сети (в объемах сводного плана сетей)
• наружные сети электроснабжения
• кабельная канализация для сетей связи
• наружное освещение.
• наружные сети водоснабжения
• наружные сети водоотведения (хоз.-бытовая канализация)
• наружные сети водоотведения (ливневая канализация)
• наружные тепловые сети (в объемах сводного плана сетей)
• наружные сети электроснабжения
• кабельная канализация для сетей связи
• наружное освещение.
РЕЗУЛЬТАТ: Одобрение Экспертизы по всем пунктам перечня,
Положительное заключение по сводному плану сетей (раздел «Генплан»).
Положительное заключение по сводному плану сетей (раздел «Генплан»).
Реальность такова, что за границами ГПЗУ некоторые работы по прокладке коммуникаций ресурсоснабжающие организации ведут своими силами. И сроки их реализации чаще всего не совпадают с планами заказчика. Поэтому мы предлагаем сводный план сетей со схемой коммуникаций ресурсоснабжающих компаний, который заказчик с нашей помощью сможет утвердить с ресурсоснабжающими компаниями в качестве исходных «коридоров» для прокладки коммуникаций. Наши технически грамотные и продуманные решения сторонние организации с удовольствием берут за основу. Комплексная разработка позволяет системно решить сразу несколько проблем – согласовать сводный план сетей, избежать исправлений проекта и, как следствие, его повторного утверждения в Экспертизе.
Разработка рабочей документации
Стадия рабочей документации (РД) выполняется на основании положительного заключения Экспертизы и задания от организации, осуществляющей Генпроектирование.
Состав рабочей документации:
• наружные сети водоснабжения
• наружные сети водоотведения (хоз.-бытовая канализация)
• наружные сети водоотведения (ливневая канализация)
• наружные тепловые сети (в объемах сводного плана сетей)
• наружные сети электроснабжения
• кабельная канализация для сетей связи
• наружное освещение
• наружные сети водоснабжения
• наружные сети водоотведения (хоз.-бытовая канализация)
• наружные сети водоотведения (ливневая канализация)
• наружные тепловые сети (в объемах сводного плана сетей)
• наружные сети электроснабжения
• кабельная канализация для сетей связи
• наружное освещение
РЕЗУЛЬТАТ: Комплект документации для получения согласования эксплуатирующей организации, технического заключения ОПС ГБУ «Мосгоргеотрест» (сводный план сетей с привязкой к координатной сетке, продольные профили к коммуникациям, деталировочные чертежи, конструктивные чертежи оснований и сооружений, относящихся к линейным объектам, спецификации и ПОС).
Уважаемые заказчики!
Для того, чтобы мы могли сформировать коммерческое
предложение по вашему объекту, просим прислать вводные данные:
Для разработки стадии «Предпроектное предложение»:
1. Номер ГПЗУ
2. Инженерно-геодезические изыскания (при наличии – архивные)
Для разработки схем инженерного обеспечения:
1. Инженерно-геодезические изыскания (геодезический план в М 1:500)
2. Мастер-план или предварительный генплан
3. Эскиз №2 или нагрузки/балансы водопотребления и водоотведения
4. Благоустройство и вертикальная планировка территории
5. Предварительные ТУ на присоединение к централизованным сетям холодного водоснабжения АО «Мосводоканал» (при наличии)
6. Очередность строительства
Для разработки стадии «Проект»:
1. Инженерно-геодезические изыскания (геодезический план в М 1:500)
2. Отчет об инженерно-геологических изысканиях на площадке строительства
3. ТУ на вынос, перекладку и сохранность инженерных сетей, которые попадают в зону строительства сетей инженерного обеспечения, уширения зон ПОС.
4. Исходные данные по внутренним инженерным системам
5. Договора технологического присоединения от ресурсоснабжающих организаций.
Для разработки стадии «Рабочая документация»:
1. Инженерно-геодезические изыскания (геодезический план в М 1:500);
2. Отчет об инженерно-геологических изысканиях на площадке строительства;
3. ТУ на вынос, перекладку и сохранность инженерных сетей, которые попадают в зону строительства сетей инженерного обеспечения, уширения зон ПОС
4. Исходные данные по внутренним инженерным системам
5. Договора технологического присоединения от ресурсоснабжающих организаций
Просим прислать их на электронную почту
office@pb-osk.ru
Уважаемые заказчики!
Пожалуйста, ознакомьтесь со списком необходимых сведений и документов, которые будут нам нужны, чтобы сформировать предложение по вашему объекту.
Наша команда:
Контакты:
Как добраться
ПЕШКОМ ОТ МЕТРО
От м. Электрозаводская - пешком (5-7 минут)
НА АВТОМОБИЛЕ
Если вы планируете приехать к нам в офис на автомобиле, вам необходимо заказать пропуск. Это может сделать тот человек, с которым вы планируете встретиться. Около бизнес-центра есть парковка. Пожалуйста, оставляйте автомобили только там, где укажет охранник, поскольку часть мест на парковке бизнес-центра закреплена за конкретными автомобилями.
Из центра: подъезд к парковке Бизнес-центра можно осуществить с Большой Семёновской улицы или с улицы Семеновский Вал.
От м. Электрозаводская - пешком (5-7 минут)
НА АВТОМОБИЛЕ
Если вы планируете приехать к нам в офис на автомобиле, вам необходимо заказать пропуск. Это может сделать тот человек, с которым вы планируете встретиться. Около бизнес-центра есть парковка. Пожалуйста, оставляйте автомобили только там, где укажет охранник, поскольку часть мест на парковке бизнес-центра закреплена за конкретными автомобилями.
Из центра: подъезд к парковке Бизнес-центра можно осуществить с Большой Семёновской улицы или с улицы Семеновский Вал.
Адрес
105094, Россия, г. Москва,
ул. Золотая, д. 11
ул. Золотая, д. 11
Офис
Бизнес-центр «Золото»,
Офис 3Б17, эт. 3
Офис 3Б17, эт. 3
Телефон
Почта
© All rights reserved
